四季彩建設
注文住宅の打ち合わせが進むにつれ、多くの方が悩みがちなのは「オプション選び」ではないでしょうか。
標準仕様だけでも家は完成しますが、さまざまなオプションを加えることで、暮らしやすさや快適性を高められます。
一方で、オプション費用が「思ったより高すぎた」「採用して後悔した」「やっておけばよかった」といった声が出やすいのも、注文住宅オプションの難しいところです。
そこでこの記事では、理想の注文住宅を叶えるために知っておきたいオプションの基本や、「高すぎる」と感じがちな理由、後悔につながりやすいポイントを整理してお伝えします。
後悔のない家づくりのヒントとして、ぜひお役立てください。
コラムのポイント
- 注文住宅のオプションは金額差が大きく、判断基準を持たないと迷いやすくなります
- 高すぎると感じる背景には、比較検討する対象が見えにくいことも要因のひとつです
- 注文住宅におけるオプションの後悔は、「不要だったもの」と「不足していた性能」の両方から生じがちです
- 生活が始まってから気づく点は、事前に想像しにくいため注意が必要です
- オプションの優先順位を明確にすることで、選択がスムーズになります
目次
注文住宅のオプションとは
はじめに、この章では注文住宅のオプションについて、基本となる考え方を解説します。
注文住宅におけるオプションとは、標準仕様に含まれていない設備や仕様を追加する選択肢を指します。
キッチンや浴室、収納、設備機器、外構、配線計画など対象が幅広いことも特徴です。
オプションは自由度の高さに魅力がある一方で、選択の積み重ねによって総額が大きく変わります。
そのため、全体像を把握しないまま進めると、予算管理が難しくなるのです。
標準仕様とオプションの違い
標準仕様は、住宅会社が基本性能として設定している内容です。
構造、安全性、最低限の設備はそろっているため、基本的な快適さは保てます。
一方で、オプションは暮らし方や価値観に合わせて追加する要素です。
必須ではないものの、生活の質に影響する項目が多く含まれます。
注文住宅オプションが「高すぎる」と感じる理由
注文住宅のオプションに対して「高すぎる」と感じる人は少なくありません。
その理由は、単純な金額の問題だけではなく、いくつかの要因があります。
この章では、注文住宅のオプションが「高すぎる」と感じる理由の代表例を3つ解説します。
比較対象が見えにくい
オプション価格は、単体で提示されるケースが多く、相場感をつかみにくい傾向があります。
標準仕様との差額だけを見て判断すると、割高に感じやすくなるため、実績豊富な工務店など専門家に相談すると安心です。
小さな追加が積み重なる
一つひとつは数万円でも、複数のオプションが重なると総額は大きくなります。
この積み重ねが、最終段階で「想定より高い」と感じる要因の一つです。
優先順位を決め、予算内で取り入れるオプションとして「本当に必要か」を見極めましょう。
完成後の価値が想像しづらい
オプションは家の完成前に決める必要があるため、実際の使い心地を想像しにくいことも注意点です。
価値を実感する前に支払いが発生することが、割高感を強めているといえます。
新築で「やっておけばよかった」と後悔しがちなオプション
入居後に「やっておけばよかった」と感じるオプションには、次のような共通の要素があります。
ここでは、後悔しないためのポイントと、新築の注文住宅で検討したいオプションを具体的にご紹介します。
配線・コンセント計画
コンセントやLAN配線は、後からの追加が難しい項目ですが、生活のしやすさを左右します。
生活が始まってから不足に気づくケースが多く、「やっておけばよかった」と感じがちです。
近年では、家電やPC周辺機器、AIスピーカーなど、暮らしに即した電化製品が増えています。
リビング・キッチン・ワークスペースなど、部屋別とご家族のライフスタイルに合わせて、慎重に検討しましょう。
収納関連のオプション
収納量や位置は、図面上では十分に見えても、実生活では不足しがちです。
特に大型収納である可動棚やパントリー、玄関収納などは、後から増設しにくいため、間取り決めの際には十分に検討しましょう。
こちらの記事では、注文住宅のオプションで人気の高い造作家具について詳しく解説しています。
特にリビングや玄関など、住まいの顏となる部分を美しく整える家具であるため、ぜひ、参考になさってください。
【関連記事】造作家具で後悔しないために｜メリット・デメリットと快適なリビングを作るポイントを解説
断熱・遮音に関わるオプション
断熱性能や遮音性は、目に見えにくい部分ですが、入居後に快適性の差として表れやすい要素です。
住まいの根本的な性能に関わる部分であるため、新築の注文住宅では、必ず検討したい点といえます。
こちらの記事では、「注文住宅が、思ったよりも普通になってしまった」と後悔しないためのポイントをご紹介しています。
ぜひ、参考になさってください。
【関連記事】注文住宅が思ったより普通になったと後悔しないために｜特別感のある家づくりの成功ポイントを解説
後悔を防ぐためのオプション検討の進め方
注文住宅のオプション選びでは、判断の順序が重要です。
最後にこの章では、注文住宅のオプション検討の進め方を解説します。
現在と未来の暮らしを具体的に想定する
注文住宅のオプションを検討する際には、現在だけでなく、数年後の生活も含めて具体的に想定する必要があります。
例えば家族構成や働き方の変化、ライフイベントなどを前提にすることが、具体性を高める鍵です。
後から変更できるかを基準にする
注文住宅のオプションは、後付け可能なものと、完成後に変更しにくいものを分けて考えます。
変更が難しい項目を優先的に検討すると、後悔が軽減するため慎重に検討しましょう。
特に家の性能に関わる断熱性や遮音性を高めるオプションは、後から追加が難しくなります。
また、収納スペースの増設も、間取りの変更を伴うため気軽に変更しづらい部分です。
予算に余白を残す
すべてを初期費用に詰め込まず、余白を持たせることで判断に余裕が生まれます。
オプションを取り入れるべきか迷ったら、ご自身の考えだけでなく実績豊富な工務店に相談し、プロの意見も参考にするのがおすすめです。
注文住宅を数多く手がけてきた四季彩建設は、お客様のご希望をおうかがいしながら、オプションも充実した注文住宅をご提案いたします。
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まとめ｜注文住宅オプションは「削る」より「必要なものを明確」に
オプションを検討する際、「削る」ことに意識が向きがちです。
しかし重要なのは、不要なものを減らすより、必要なものを明確にすることではないでしょうか。
暮らしの軸が定まると、オプションの選択は自然と絞られます。
注文住宅のオプションを検討する際は、優先順位を決め、重視する点を整理しておくとスムーズです。
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